プラウド神楽坂ヒルトップ

  • 東京都新宿区袋町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 5階建 / 75戸 / RC造

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2階 / 70.86㎡の場合

相場
16,886万円
238.3万円/㎡
8,459
14,077
19,695
25,313
AI査定結果
推定相場価格
16,886万円
238.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,077万円〜19,695万円
198.7万円/㎡〜277.9万円/㎡
推定賃料
40.1万円
0.57万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月14日
プラウド神楽坂ヒルトップ
14,990万円（211.5万円/㎡）/ 2階 / 70.86㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は200.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/0314,990万円211.5万円2階 70.86㎡ 1LDK北東
2025/01/0615,980万円225.5万円2階 70.86㎡ 1LDK北東
2024/11/1614,000万円197.7万円3階 70.83㎡ 3LDK南西
2024/06/2915,018万円212.0万円3階 70.83㎡ 3LDK南西
2024/06/2914,848万円209.5万円2階 70.86㎡ 1LDK北東
2024/06/2915,018万円212.0万円3階 70.83㎡ 3LDK南西
2024/06/2615,000万円211.8万円3階 70.83㎡ 3LDK南西
2024/05/1614,830万円209.3万円2階 70.86㎡ 1LDK北東
2024/05/1118,800万円181.1万円1階 103.83㎡ 3LDK北東
2024/02/2022,000万円211.9万円1階 103.83㎡ 3LDK北東
2024/02/1810,980万円156.7万円1階 70.06㎡ 2LDK南西
2024/01/0831,000万円229.1万円3階 135.31㎡ 3LDK南東
2023/12/2931,000万円226.0万円3階 137.15㎡ 3LDK南東
2023/12/2631,000万円229.7万円2階 134.98㎡ 3LDK南東
2023/12/2611,500万円162.3万円1階 70.86㎡ 2SLDK西
2023/11/2511,500万円162.3万円1階 70.86㎡ 2LDK南西
2023/11/2510,980万円155.0万円1階 70.86㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は198.89万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/03
プラウド神楽坂ヒルトップ
新宿区袋町
牛込神楽坂駅3分 14,990万円211.5万円70.86㎡1LDK2階 / 5階建 北東2023年75戸RC
2026/03/24クレヴィア新宿中落合WEST
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 12,900万円175.1万円73.69㎡2S3階 / 7階建 西2023年27戸RC
2026/04/07ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 12,980万円218.9万円59.29㎡2LDK4階 / 10階建 西2021年34戸RC
2026/04/10オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 14,490万円191.7万円75.59㎡3LDK1階 / 3階建 南2019年38戸RC
2026/04/15バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 15,990万円220.9万円72.38㎡3LDK3階 / 3階建 南2020年34戸RC
2025/10/07ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 9,580万円166.6万円57.5㎡2LDK7階 / 7階建 西2019年79戸RC
2025/10/06ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 19,500万円242.5万円80.4㎡2LDK5階 / 10階建 南2020年79戸RC
2025/02/09ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 10,800万円177.4万円60.88㎡2LDK4階 / 10階建 東2018年35戸RC
2026/04/07アージョ早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅5分 11,980万円223.8万円53.54㎡2LDK9階 / 10階建 南東2018年42戸RC
2024/06/19グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 9,480万円167.8万円56.51㎡2LDK3階 / 5階建 南2022年72戸RC
2026/04/13ジオ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 15,480万円229.3万円67.5㎡3LDK8階 / 13階建 北東2018年123戸RC
2025/01/24クレヴィア山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 10,480万円183.8万円57.01㎡1LDK+S5階 / 8階建 南2021年49戸RC
2025/12/09プラウド新宿牛込柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 11,380万円188.9万円60.25㎡2LDK2階 / 13階建 北2019年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%下落、新宿区では18%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
236.8万円/㎡
前年比-5.6%
新宿区
380.5万円/㎡
前年比+18.0%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド神楽坂ヒルトップ
所在地東京都新宿区袋町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分
築年月2023年
階数5階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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